top of page

Te renoveren woning met 7 slaapkamers, garage en autostaanplaatsen

Edouard Remyvest 8 - 3000 Leuven

- € 599.000 -

TE KOOP

EdouardRemyvest8Leuven01.jpg
EdouardRemyvest8Leuven04.jpg
EdouardRemyvest8Leuven06.jpg
EdouardRemyvest8Leuven05.jpg
EdouardRemyvest8Leuven10.jpg
EdouardRemyvest8Leuven15.jpg
EdouardRemyvest8Leuven13.jpg
EdouardRemyvest8Leuven12.jpg
EdouardRemyvest8Leuven08.jpg
EdouardRemyvest8Leuven22.jpg
EdouardRemyvest8Leuven21.jpg
EdouardRemyvest8Leuven27.jpg
EdouardRemyvest8Leuven17.jpg
EdouardRemyvest8Leuven16.jpg
EdouardRemyvest8Leuven61.jpg
EdouardRemyvest8Leuven58.jpg
EdouardRemyvest8Leuven57.jpg
EdouardRemyvest8Leuven55.jpg
EdouardRemyvest8Leuven56.jpg
EdouardRemyvest8Leuven62.jpg
EdouardRemyvest8Leuven70.jpg
EdouardRemyvest8Leuven69.jpg
EdouardRemyvest8Leuven68.jpg
EdouardRemyvest8Leuven66.jpg
EdouardRemyvest8Leuven63.jpg
EdouardRemyvest8Leuven64.jpg
EdouardRemyvest8Leuven42.jpg
EdouardRemyvest8Leuven36.jpg
EdouardRemyvest8Leuven39.jpg
EdouardRemyvest8Leuven40.jpg
EdouardRemyvest8Leuven38.jpg
EdouardRemyvest8Leuven32.jpg
EdouardRemyvest8Leuven30.jpg
EdouardRemyvest8Leuven28.jpg
EdouardRemyvest8Leuven43.jpg
EdouardRemyvest8Leuven52.jpg
EdouardRemyvest8Leuven49.jpg
EdouardRemyvest8Leuven46.jpg
EdouardRemyvest8Leuven53.jpg
EdouardRemyvest8Leuven54.jpg
EdouardRemyvest8Leuven02.jpg
EdouardRemyvest8Leuven70.jpg

Opportune woning met 7 slp, garage en opslagruimte

​

​Gelegen op een verkeerstechnische topligging, langsheen de Leuvense binnenring. Op korte afstand van winkels, scholen, Gasthuisberg, Imec, bushalte, het stadscentrum, etc.

 

De rustige straat, brede voorgevel, achterliggende autostaanplaatsen, grote opslagplaats, 7 slaapkamers, inpandige garage, etc. zijn slechts enkele troeven van deze (deels) te renoveren woning. Het hellend dak werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en geïsoleerd door een professionele dakwerker.

 

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, grote lichtrijke leefruimte, keuken, veranda, gastentoilet, inpandige garage, koer en grote opslagruimte met toegang langs de Groefstraat.

 

De eerste verdieping herbergt een nachthal, 4 grote slaapkamers en badkamer. De tweede verdieping herbergt 3 slaapkamers en zolderruimte. Tevens is er een droge kelder.

 

Iedere slaapkamer beschikt over een eigen lavabo, wat het extra interessant maakt om eventueel beroep te doen op de "Kotmadamformule" om zo extra inkomsten te kunnen genereren.

​

Graag meer info of een bezoek, mail dan naar info@vastgoedsv.be of bel 0478 59 32 08

                 LOCATIE!

​​​​

  • bushalte op 50m

  • supermarkt op 1,2km

  • Leuven station op 2,6km

  • Gasthuisberg op 1,3km

  • Imec op 2,3km

  • school op 300m

                  TROEVEN!

​

  • 7 grote slaapkamers met lavabo

  • hoge plafonds

  • grote opslagplaats

  • lichtrijke woning

  • gerenoveerd dak

  • leuke binnenkoer

  • meerdere autostaanplaatsen

  • inpandige garage

  • interessant voor Kotmadamformule

 OPPERVLAKTE

​

  • perceelopp.: 3a35ca

  • totale vloeropp.: 231m² (volgens epc, exclusief kelder)

ALGEMENE INFO

​

​​

Bouwjaar: 1899

KI: € 1217

EPC-score: 475 kWh/m² jaar

Referentie EPC-rapport: 20250308-0003547740-RES-1

Label: E

Verwarming: stookolie

Elektriciteit: niet conform

Beglazing: dubbel glas

Dak: geïsoleerd en vernieuwd (2015)

Asbest: aanwezig

​

​

​

​

​

Gewestplan: woongebieden

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Neen

Bijzonder plan van aanleg: Neen

Ruimtelijk uitvoeringsplanJa

Rooilijnplan: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Zoneringsplan: Centraal gebied

P-score: A

G-score: A

Risicozone voor overstroming: Neen

Erfgoed: Historische stadskern van Leuven

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

​

​

Meer info: 0478 59 32 08 // info@vastgoedsv.be

Besloten Vennootschap VA.ST.Goed SV 

Nieuwstraat 27 - 3360 Korbeek-Lo - België

Ondernemingsnummer 0700 632 285

Waarborgorganisme derdengelden KBC BE74 7310 4837 7107

©2024 by VA.ST.Goed SV

Vastgoed-bemiddelaar met BIV-nummer 511 540

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel

BA en borgstelling: NV AXA Belgium polisnr. 730 390 160

bottom of page