


Lichtrijke studio in prachtige residentie op toplocatie
Bondgenotenlaan 121 bus 02.02
- € 268.000 -
TE KOOP

















Luxueuze studio met balkon op toplocatie
​
​​Deze lichtrijke studio bevindt zich op de 2de verdieping van de charmante studentenresidentie “James Bond”.
​
In 2019 onderging het gehele gebouw een totaalrenovatie. 5 Luxueuze studio’s en 5 studentenkamers met gemeenschappelijke keuken, terras en fietsenstalling. De prachtige authentieke traphal werd in ere gehouden. De studio’s beschikken ieder over een ruime, privatieve kelderberging.
Deze studio is gelegen aan de voorzijde, waardoor men vanop het balkon kan genieten van een aangenaam uitzicht over de Bondgenotenlaan.
Op slechts 350m van het station van Leuven, 700m van de Grote markt, alsook op korte wandelafstand van verschillende campussen.
Achteraan het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Ook al beschikken de studio's over een eigen uitgeruste keuken, toch mogen alle bewoners gebruik maken van de gemeenschappelijke keuken, zithoek en het gemeenschappelijke terras, dat uitzicht biedt over het groen dak van het gebouw. ​
​
Momenteel is de studio verhuurd. Op 1 september 2025 is de studio vrij van gebruik. Ideaal voor eigen gebruik/studerende kinderen of als slimme investering.
​
Indien u graag een bezoek ter plaatse of meer info wenst, aarzel niet om contact op te nemen.
LOCATIE!
​​
-
stadscentrum
-
bushalte op 150m
-
supermarkt op 50m
-
Leuven station op 350m
-
Grote Markt op 700m
-
op een boogscheut van alle campussen
TROEVEN!
​
-
charmant gebouw met 10 units
-
veel lichtinval
-
onderhoudsvriendelijk
-
aangenaam uitzicht
-
voldoende opbergruimte
-
hoge plafonds
-
instapklaar
OPPERVLAKTE
​
-
opp. studio.: 25,3m2
-
badkamer: 3m²
-
kelder: 12m²
-
balkon: 1m²
-
gemeenschappelijke keuken: 57m²
-
gemeenschappelijk terras: 25m²
ALGEMENE INFO
​
​
Renovatiejaar: 2019
Bouwjaar: 1874
KI: € 419
EPC-label: B
EPC-score: 130 kWh/ (m² jaar)
EPC-certificaatnr: 20190418-0002152180-RES-1
beglazing: dubbel hoogrendementsglas
verwarming: condenserende gasketel
elektriciteit: conform
​
​
​
​
Gewestplan: woongebied met kultureel-, historisch en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning: Neen
Omgevingsvergunning: Ja
Bijzonder plan van aanleg: Neen
Ruimtelijk uitvoeringsplan: Neen
Rooilijnplan: Neen
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
P-score: D
G-score: D
Risicozone voor overstroming: Neen
Erfgoed: vastgestelde inventaris archeologische zone + binnen beschermd stadsgezicht L136 "De bondgenotenlaan"
Bodemattest: geen relevante gegevens gekend
​
​

