top of page

Lichtrijke studio in prachtige residentie op toplocatie

Bondgenotenlaan 121 bus 02.02

- € 268.000 -

TE KOOP

_MG_1756-27.jpg
_MG_1636-1.jpg
_MG_1664-8.jpg
_MG_1644-4.jpg
_MG_1654-6.jpg
_MG_1689-14.jpg
_MG_1660-7.jpg
_MG_1676-10.jpg
_MG_1706-17.jpg
_MG_1699-16.jpg
_MG_1711-19.jpg
_MG_1718-21.jpg
_MG_1723-22.jpg
_MG_1714-20.jpg
_MG_1727-23.jpg
_MG_1732-24.jpg
_MG_1752-26.jpg

Luxueuze studio met balkon op toplocatie

​

​​Deze lichtrijke studio bevindt zich op de 2de verdieping van de charmante studentenresidentie “James Bond”.

​

In 2019 onderging het gehele gebouw een totaalrenovatie. 5 Luxueuze studio’s en 5 studentenkamers met gemeenschappelijke keuken, terras en fietsenstalling. De prachtige authentieke traphal werd in ere gehouden. De studio’s beschikken ieder over een ruime, privatieve kelderberging.

 

Deze studio is gelegen aan de voorzijde, waardoor men vanop het balkon kan genieten van een aangenaam uitzicht over de Bondgenotenlaan.

Op slechts 350m van het station van Leuven, 700m van de Grote markt, alsook op korte wandelafstand van verschillende campussen.

Achteraan het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Ook al beschikken de studio's over een eigen uitgeruste keuken, toch mogen alle bewoners gebruik maken van de gemeenschappelijke keuken, zithoek en het gemeenschappelijke terras, dat uitzicht biedt over het groen dak van het gebouw. ​

​

Momenteel is de studio verhuurd. Op 1 september 2025 is de studio vrij van gebruik. Ideaal voor eigen gebruik/studerende kinderen of als slimme investering.

​

Indien u graag een bezoek ter plaatse of meer info wenst, aarzel niet om contact op te nemen.

                 LOCATIE!

​​

  • stadscentrum

  • bushalte op 150m

  • supermarkt op 50m

  • Leuven station op 350m

  • Grote Markt op 700m

  • op een boogscheut van alle campussen

                  TROEVEN!

​

  • charmant gebouw met 10 units

  • veel lichtinval

  • onderhoudsvriendelijk

  • aangenaam uitzicht

  • voldoende opbergruimte

  • hoge plafonds

  • instapklaar

 OPPERVLAKTE

​

  • opp. studio.: 25,3m2

  • badkamer: 3m²

  • kelder: 12m²

  • balkon: 1m² 

  • gemeenschappelijke keuken: 57m²

  • gemeenschappelijk terras: 25m²

ALGEMENE INFO

​

​

Renovatiejaar: 2019

Bouwjaar: 1874

KI: € 419

EPC-label: B

EPC-score: 130 kWh/ (m² jaar)

EPC-certificaatnr: 20190418-0002152180-RES-1

beglazing: dubbel hoogrendementsglas

verwarming: condenserende gasketel

elektriciteit: conform

​

​

​

​

Gewestplan: woongebied met kultureel-, historisch en/of esthetische waarde

Verkavelingsvergunning: Neen

Omgevingsvergunning: Ja

Bijzonder plan van aanleg: Neen

Ruimtelijk uitvoeringsplan: Neen

Rooilijnplan: Neen

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

P-score: D

G-score: D

Risicozone voor overstroming: Neen

Erfgoed: vastgestelde inventaris archeologische zone + binnen beschermd stadsgezicht L136 "De bondgenotenlaan"

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

​

​

boompjeTekengebied 1.png
huisjeTekengebied 1.png

Meer info: 0478 59 32 08 // info@vastgoedsv.be

Besloten Vennootschap VA.ST.Goed SV 

Nieuwstraat 27 - 3360 Korbeek-Lo - België

Ondernemingsnummer 0700 632 285

Waarborgorganisme derdengelden KBC BE74 7310 4837 7107

©2024 by VA.ST.Goed SV

Vastgoed-bemiddelaar met BIV-nummer 511 540

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel

BA en borgstelling: NV AXA Belgium polisnr. 730 390 160

bottom of page